Heidelberg Innovation Park (hip): LAB22 als nächster Meilenstein der Entwicklung
Technologiepark Heidelberg bietet moderne Büro- und Laborflächen für aufstrebende Unternehmen
Aus einer leerstehenden US-Fläche ist mit dem Heidelberg Innovation Park (hip) an der Speyerer Straße in den vergangenen Jahren ein innovationsstarker Campus für die Digital- und Biotechbranche entstanden. Bei einem Pressetermin vor Ort hat Oberbürgermeister Eckart Würzner am Montag, 13. November 2023, gemeinsam mit Georg Breithecker, Geschäftsführer der Entwicklungsgesellschaft Patton Barracks, und Dr. André Domin, Geschäftsführer des Technologieparks Heidelberg, die aktuellen Meilensteine der hip-Entwicklung mit Fokus auf das Bauprojekt LAB22 des Technologieparks vorgestellt. Mit dem LAB22 entstehen derzeit moderne Büro- und Laborflächen als Wachstums- und Entwicklungschance für junge Unternehmen aus Zukunftsbranchen.
Oberbürgermeister Eckart Würzner: „Der Heidelberg Innovation Park ist ein Vorreiter für moderne Wirtschaftsflächenentwicklung – innovativ und dynamisch, gemeinschaftlich und international, flexibel und klimaneutral. Start-ups und junge, erfolgreich wachsende Unternehmen aus den Bereichen IT, KI, BioTech und Lebenswissenschaften erhalten in unserem Innovationsquartier hip passgenau qualitativ hochwertige Flächen, die sie dringend zu ihrer Weiterentwicklung benötigen. Sie profitieren von der enormen Dichte an Hochschulen und Wissenschaftseinrichtungen in Heidelberg ebenso wie von den Beratungsleistungen unseres Technologieparks und vom Austausch im Unternehmensnetzwerk hip:com. Auf die Weise stärkt der hip aufstrebende Unternehmen in unserer Stadt, aber auch Heidelberg als Wirtschaftsstandort insgesamt.“
Bereits mehr als 700 Beschäftigte auf dem hip
Aktuell arbeiten bereits über 700 Beschäftigte von mehr als 50 Unternehmen in zehn fertiggestellten Gebäuden auf dem hip. Nach Abschluss der Entwicklung werden in dem Quartier bis zu 4.000 Arbeitsplätze entstanden sein. Fertiggestellt sind unter anderem bereits die Großsporthalle SNP dome und das Business Development Center des Technologieparks Heidelberg.
„Die Gesamtentwicklung des hip läuft schneller als ursprünglich geplant“, sagte Georg Breithecker, Geschäftsführer der Entwicklungsgesellschaft Patton Barracks (egp): „Die Flächen auf dem hip sind hochattraktiv für Projektentwickler und Unternehmen. Die meisten Flächen hätten wir sogar noch schneller in die Entwicklung geben können. Wir haben uns aber genau angeschaut, welche Nutzerinnen und Nutzer am besten in das hip-Quartier passen. Das hat sich mit Blick auf die Qualität der Projekte und Unternehmen vor Ort ausgezahlt.“
LAB22 des Technologieparks Heidelberg: Nächster Meilenstein in der Entwicklung des hip
Eines der zentralen Projekte aktuell auf dem hip ist das LAB22 des Technologieparks (TP) in der Nikola-Tesla-Straße, in Sichtweite des Business Development Centers (BDC) gelegen. Das BDC ist voll vermietet an Start-ups und junge Unternehmen. Mit dem LAB22 werden nun zusätzliche Flächen insbesondere für kleinere und mittlere Unternehmen geschaffen, die aus der ersten Start-up-Phase herausgewachsen sind und sich am Markt etabliert haben.
TP-Geschäftsführer Dr. André Domin: „Der erste Bauabschnitt von LAB22 ist seit dem 27. September im Betrieb. Mit BioLabs hat sich hier der weltweit führende Entwickler und Betreiber von Coworking-Spaces für BioTech und Pharma eingemietet. Er bietet an seinem ersten deutschen Standort vollausgestattete Labore und Mentoring für Start-ups und ist mit diesen Angeboten in das starke BioTech-Cluster BioRN eingebettet. Mit dem zweiten Bauabschnitt schaffen wir nun zusätzlich attraktive Entwicklungsflächen für junge, wachstumsorientierte Unternehmen in den Bereichen Life Scienes, BioTech, IT oder KI. Das Gebäude bietet alle technischen Voraussetzungen für den Laborbetrieb in Sicherheitsstufe 2 und ist hinsichtlich Raumzuschnitt und Mietdauer flexibel entsprechend individueller Wünsche nutzbar.“
2024: 40 Jahre Technologiepark
Während der Technologiepark-Mieter BioLabs Heidelberg Coworking-Spaces und vollausgestattete Laborarbeitsplätze bereitstellt, bietet der zweite Bauabschnitt des LAB22 seinen zukünftigen Mietern unmöblierte Labor- und Büroflächen für den individuellen Ausbau. Insgesamt stehen auf vier Stockwerken und 3.500 Quadratmetern Gesamtfläche bis zu neun flexibel gestaltbare Mieteinheiten zum individuellen Ausbau zur Verfügung. Die Einheiten reichen von 160 bis 400 Quadratmeter. Der Erstbezug ist ab dem ersten Quartal 2024 möglich – passend zum 40-jährigen Bestehen des TP im kommenden Jahr. Das Gebäude ist in Passivhaus-Bauweise errichtet mit zentraler Zu- und Abluft sowie permanenter Überwachung der Luftqualität. Mieter profitieren vom Netzwerk und der Infrastruktur des TP mit seinen insgesamt sechs Standorten und Unterstützungsangeboten über die Heidelberg Startup Partners (HSP) sowie seinen internationalen Verbindungen über die International Association of Sciences Parks and Areas of Innovation (IASP). Mehr Infos online unter www.technologiepark-heidelberg.de.
Mit der Inbetriebnahme des Green Data Center, ein grünes Rechenzentrum, war am Freitag, 10. November 2023, ein weiteres Großprojekt auf dem hip fertiggestellt worden. Das Data Center bietet digitale Infrastruktur, die in Heidelberg dringend benötigt wird, und leistet so einen wichtigen Beitrag zum digitalen Zukunftsstandort. Bei der Entwicklung wurde großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt: Das Rechenzentrum ist Vorreiter in Sachen Ökologie und Energieeffizienz, der bezogene Strom stammt zu 100 Prozent aus Quellen erneuerbarer Energien. Auf dem Dach produzieren Photovoltaikanlagen Strom aus Sonnenkraft, die Fassade ist begrünt.
Mehr Informationen auch im Internet unter www.hip-heidelberg.com.