Handlungsprogramm Wohnen

Ziele der Heidelberger Wohnungspolitik

Das Handlungsprogramm Wohnen bildet die strategische Klammer für die Heidelberger Wohnungspolitik: Alle wohnungspolitischen Aktivitäten der Stadt – von der Flächenentwicklung bis hin zum Förderprogramm – werden hier zusammengefasst, aufeinander abgestimmt und weiterentwickelt. Am 16. Februar 2017 hat der Gemeinderat das Handlungsprogramm Wohnen einstimmig beschlossen.

Ziel ist es, der anhaltenden hohen Nachfrage nach Wohnraum in Heidelberg zu begegnen und ausreichend Wohnraum für Menschen aller Einkommensgruppen zu schaffen. Daher setzt das Handlungsprogramm Wohnen den Neubau von 800 Wohnungen jährlich als notwendige Zielgröße. Bezahlbare Wohnungen und die Bedarfe unterschiedlicher Zielgruppen stehen dabei besonders im Fokus.

Ausgehend von fünf großen Handlungsfeldern strukturiert es die verschiedenen Bausteine der städtischen Wohnungspolitik und konkretisiert diese mit einem Maßnahmenkatalog von 34 Vorschlägen und Zielen.

Die Handlungsfelder sind:

Wohnungsneubau für alle Bevölkerungsgruppen
Wohnungspolitische Maßnahmen im Gebäude- und Siedlungsbestand
Förderung bezahlbaren Wohnraums und Erhalt sozialer Vielfalt
Wohnungspolitische Regelungen und Satzungen
Kooperationen zur partnerschaftlichen Umsetzung wohnungspolitischer Ziele

Ein Kernstück des Handlungsprogramms Wohnen ist das Baulandprogramm. Als strategisches Werkzeug soll es sicherstellen, dass kurz-, mittel- und langfristig genügend Bauflächen für unterschiedliche Wohnraumbedürfnisse zur Verfügung stehen.

Ein weiterer zentraler Baustein der Heidelberger Wohnraumoffensive sind die Wohnzielgruppenkonzepte (Wohnungspolitische Konzepte), die inzwischen für alle Heidelberger Konversionsflächen erstellt wurden. Sie garantieren dort die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.

Zur weiteren Konkretisierung des Handlungsprogramms wurden 2020 die 10-Punkte Wohnen zur Umsetzung des Handlungsprogramms Wohnen erarbeitet. Basierend auf den Ergebnissen der Wohnraumbedarfsanalyse 2035 und anderen Studien der Stadt Heidelberg wurde eine Schärfung der Ziele vorgenommen. Der Maßnahmenkatalog wurde aktualisiert, angepasst und ergänzt.