Bebauungsplan

Bergheim - Kurfürsten-Anlage Nord, westlicher Teil

Die Stadt Heidelberg beabsichtigt, auf dem ehemaligen Gelände der Heidelberger Druckmaschinen AG (HDM) und dem daran angrenzenden Areal der Stadtwerke Heidelberg (SWHD) Baurecht für ein neues durchmischtes, vielfältiges und autoarmes Stadtquartier aus Miet- und Eigentumswohnungen, Gewerbe- und Dienstleistungseinheiten sowie einer Kindertagesstätte zu schaffen. Neben der Nutzungsmischung und typologischen Vielfalt liegt der Fokus des Quartiers auf der Schaffung unterschiedlicher Freiräume. Auf dem Areal sollen 30 Prozent geförderter Wohnungsbau umgesetzt werden.

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB)

Der Gemeinderat der Stadt Heidelberg hat in öffentlicher Sitzung am 02. Juni 2022 gemäß § 2 Absatz 1 Satz 1 Baugesetzbuch beschlossen, für den Bereich Bergheim – Kurfürsten-Anlage Nord, westlicher Teil einen Bebauungsplan aufzustellen. 

Der Aufstellungsbeschluss wurde am 24. August 2022 im "stadtblatt" ortsüblich bekannt gemacht.

Die Grenze des Geltungsbereichs des Bebauungsplans ist dem abgebildeten Lageplan zu entnehmen.

Die Ziele und Zwecke der Planung, vorhandene Planungsalternativen sowie die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung sollen nunmehr im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch während einer digitalen Informationsveranstaltung am 15. November 2022 um 18 Uhr öffentlich erläutert werden.

Unter www.heidelberg.de/HD/Leben/Veranstaltungskalender kann der erforderliche Einwahllink abgerufen werden. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich.
 
Es wird darauf hingewiesen, dass Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt sind, ebenfalls zu dieser Informationsveranstaltung eingeladen sind.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Planunterlagen vom 20. Oktober 2022 bis einschließlich 24. November 2022 im Technischen Bürgeramt der Stadt Heidelberg einzusehen. Die Unterlagen zum  Bebauungsplan stehen während der Auslegungsfrist auch unter "weitere Infos" zum Download bereit.

Aufgrund der Corona-Pandemie hat das Technische Bürgeramt für Besucherinnen und Besucher aktuell nur dienstags von 11 Uhr bis 12.30 Uhr und Donnerstag von 15 Uhr bis 17 Uhr geöffnet. An den übrigen Tagen ist eine Einsichtnahme in die Planunterlagen nach terminlicher Absprache unter der Telefonnummer 06221 - 58 25150 oder per E-Mail unter bauberatung@heidelberg.de möglich.

Anschrift

Technisches Bürgeramt
Verwaltungsgebäude Prinz Carl
Erdgeschoss
Kornmarkt 1
69117 Heidelberg

Öffnungszeiten

Planen Sie mit!

Auskünfte und Erläuterungen zu den Planungsabsichten außerhalb der Öffnungszeiten werden auch elektronisch unter sonia.hildenbrand@heidelberg.de erteilt.

Anregungen zur Planung können schriftlich oder mündlich zur Niederschrift während der während der Auslegungsfrist im Technischen Bürgeramt sowie im Internet über das Kontaktformular (beteiligung-stadtplanung@heidelberg.de) vorgebracht werden.

Bei der Öffentlichkeitsbeteiligung nach dem Baugesetzbuch haben Sie die Möglichkeit, mehrmals an der Planung mitzuwirken. Das Planungsrecht unterscheidet dabei die Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 Absatz 1 BauGB) und die öffentliche Auslegung des Entwurfs (§ 3 Absatz 2 BauGB) eines Bebauungsplans. Die Details können Sie dem Regelablauf eines Bebauungsplanverfahrens entnehmen.

Im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung haben Sie Gelegenheit, sich zur Planung zu äußern, Hinweise abzugeben und Ihre Wünsche an die Planung zu formulieren. Für Rückfragen zu Ihren Äußerungen und Hinweisen durch die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Stadtplanungsamtes wäre es wünschenswert, wenn Sie Ihren Namen und Ihre Anschrift angeben. Die Kontakt-Mail hierzu finden Sie auf nebenstehender Visitenkarte.

Weitere Infos