Förderbaustein
Nachhaltiger Neubau und Nachverdichtung
Das Förderprogramm "Rationelle Energieverwendung" fördert schon seit längerem den Neubau von Wohnhäusern im hocheffizienten Passivhaus-Standard. Besonders im Neubau ist es wichtig, auf eine möglichst energiesparende Bauweise zu achten, um so wenig wie möglich zum Klimawandel beizutragen.
Im Rahmen dieses Förderbausteins werden zwei Maßnahmen im Neubau besonders gefördert: Einerseits der Neubau von Passivhäusern, andererseits das Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen - sowohl in der Gebäudekonstruktion als auch bei der Dämmung.
Neben dem Neubau wird auch die Nachverdichtung im städtischen Raum durch An- und Aufbauten gefördert, sofern diese die Anforderungen der Fördertatbestände erfüllen.
Hinweise
Im Gegensatz zur Gesamtsanierung werden über diesen Förderbaustein nur Wohngebäude gefördert.
In Kombination mit einer Maßnahme aus diesem Förderbaustein kann außerdem eine Maßnahme aus dem Förderbaustein "Gebäudebrüter und Fledermäuse" beantragt werden. Denken Sie beim Neubau auch den Artenschutz an Gebäuden mit.
Neubau Passivhaus
Gefördert wird der Neubau von Passivhäusern der Klassen "Classic" und "Plus". Grundsätzlich ist eine Kumulierung mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) möglich, sofern ebenfalls die von der BEG WG geförderten Effizienzklassen erreicht werden.
Die Fördersätze betragen wie folgt:
| Passivhaus-Klasse |
Fördersatz |
| Passivhaus "Classic" |
50 Euro pro Quadratmetermaximal 5.000 Euro pro Wohneinheit |
| Passivhaus "Plus" |
10 Euro pro Quadratmetermaximal 10.000 Euro pro Wohneinheit |
Gefördert und verpflichtend für die Förderung des Neubaus Passivhaus ist außerdem eine zertifizierte Passivhausplanung. Die Kumulierung mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ist zulässig und wird empfohlen.
Die Fördersätze betragen wie folgt:
| Gebäudetyp |
Fördersatz |
Maximale Förderhöhe |
| Ein- und Zweifamilienhaus, Doppelhaushälfte und Reihenhaus |
10% der Kosten |
1.000 Euro |
| Eigentumswohnung (bei drei oder mehr Wohneinheiten im Gebäude) |
400 Euro |
| Mehrfamilienhaus mit drei oder mehr Wohneinheiten |
400 Euro je Wohneinheit,bis 4.000 Euro je Gesamtobjekt |
Neubau mit nachwachsenden Rohstoffen
Gefördert wird der Einsatz nachwachsender Rohstoffe im Neubau in und an der Gebäudehülle in folgender Höhe:
| Maßnahme |
Fördersatz |
| Einsatz von Vollholz oder Holzwerkstoffen in der Gebäudekonstruktion |
20 Euro pro Quadratmeter Bauteilfläche |
| Einsatz von Dämmstoffen aus nachwachsenden Rohstoffen (Flachs, Hanf, Holz, Jute, Schafwolle, Schilfrohr, Seegras, Stroh) |
20 Euro pro Quadratmeter Dämmfläche |
Antragsformulare
Jedem Antrag muss immer das Antragsformular sowie die jeweilige Anlage mit Details zur Maßnahme beigelegt werden. Weitere benötigte Unterlagen finden Sie im nächsten Abschnitt unter "Weitere benötigte Unterlagen".
- Antragsformular (180 KB)
- Anlage C: Förderbaustein "Nachhaltiger Neubau und Nachverdichtung"
Weitere benötigte Unterlagen
Passivhaus + Passivhaus-Planung
Dokumente zum ANTRAG
- Kopie/Scan vom Angebot einer Fachfirma oder detaillierte Kostenschätzung eines Architektur-/Ingenieurbüros
- Kopie/Scan vom Angebot der zertifizierten Passivhaus-Planerin / des zertifizierten Passivhaus-Planers mit Beschreibung der Tätigkeiten
- Baugenehmigung
- Optional: Vollmacht/Verwaltervertrag, wenn Sie nicht der Eigentümer, sondern Verwalter/Beauftragter des Gebäude sind
- Passivhaus-Dokumente / PHPP
- Passivhausnachweis-Deckblatt, unterschrieben von einer zertifizierten Passivhaus-Planerin / einem zertifizierten Passivhausplaner
- PHPP Berechnung in der aktuell Version (Excel-Datei)
- Wohnflächenberechnung je Wohneinheit (Ohne Balkone, Terrasse, unbeheizte Flächen) (Excel-Datei)
- Berechnung der Energiebezugsfläche (Definition nach PHPP Handbuch)
- Berechnung des Nettoluftvolumens
- Skizzen/Erläuterungen zur Ausführung der Wärmebrücken
- Planunterlagen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
- Lageplan
- Beschreibung der Anlagentechnik (Heizung, Warmwasserbereitung, Lüftung)
- Beschreibung des Luftdichtigkeitskonzeptes
- Baubeschreibung der Gebäudehülle (Bilanzierungsgrenze beheizte Hülle)
Alle benötigten Unterlagen, insbesondere auch was Sie für den Verwendungsnachweis nach Umsetzung brauchen, finden Sie auch auf der Checkliste "Passivhaus + Passivhaus-Planung" (127 KB).
Neubau mit nachwachsenden Rohstoffen
Dokumente zum ANTRAG
- Kopie/Scan vom Angebot einer Fachfirma oder detaillierte Kostenschätzung eines Architektur-/Ingenieurbüros
- Das Angebot enthält Nachweise der Zertifikate der eingesetzten nachwachsenden Rohstoffe, ansonsten werden diese separat beigefügt.
- Baugenehmigung
- Optional: Vollmacht/Verwaltervertrag, wenn Sie nicht der Eigentümer, sondern Verwalter/Beauftragter des Gebäude sind
Alle benötigten Unterlagen, insbesondere auch was Sie für den Verwendungsnachweis nach Umsetzung brauchen, finden Sie auch auf der Checkliste "Neubau mit nachwachsenden Rohstoffen" (116 KB).
