Mark-Twain-Village & Campbell Barracks
Wohnen, Kultur & Freizeit
Die Campbell Barracks und Mark-Twain-Village befinden sich mitten in der Heidelberger Südstadt zu beiden Seiten der Römerstraße. Sie nehmen mit 43,4 Hektar etwa ein Viertel der Flächen dieses Stadtteils ein.
Die historische Bausubstanz der Campbell Barracks, westlich der Römerstraße, gehört zur ehemaligen „Großdeutschlandkaserne“, die Ende der 1930er Jahre errichtet wurde. Im Jahr 1945 wurde sie von den Amerikanern übernommen. Für das Militär hatten die Campbell Barracks immer eine hohe Bedeutung. So befanden sich dort das Hauptquartier der US-Streitkräfte in Europa und das Hauptquartier der Landstreitkräfte der NATO. Große Teile stehen heute unter Denkmalschutz.
1.500 Wohnungen - 70 Prozent preiswerter Wohnraum
Die Entwicklung der Konversionsfläche Südstadt ist bereits weit fortgeschritten. Bereits im Sommer 2016 sind die ersten neuen Bewohner in renovierte Wohnungen im südöstlichen Bereich eingezogen. Die Gesamtgebietsentwicklung soll im Jahr 2027 abgeschlossen sein.
Die Stadt und die MTV Bauen und Wohnen GmbH & Co. KG (MTV) haben große Teile des Areals zum 1. Januar 2016 vom Bund übernommen. Die MTV, ein Bündnis aus genossenschaftlich organisierten Banken und Wohnungsbauunternehmen sowie der städtischen Wohnungsbaugesellschaft GGH, investiert rund 500 Millionen Euro in Neubau und Sanierung von etwa 1.200 Wohnungen. 70 Prozent davon werden nach dem wohnungspolitischen Konzept der Stadt Heidelberg als preiswerter Wohnraum angeboten.
Auf dem Gelände der Campbell Barracks entstehen zudem rund 200 weitere Wohneinheiten unter der Regie der BPD Immobilienentwicklung GmbH. Im Bereich der westlichen Rheinstraße hat die Stadt mit der frühzeitigen Vergabe von zwei größeren Baufeldern an insgesamt fünf Baugemeinschaften die Förderung besonderer Wohnformen unterstützt. Die Gruppen haben Neubauten errichtet und Bestandsgebäude saniert. Östlich der Römerstraße ist zudem im September 2016 ein Wohnhaus für Auszubildende in Betrieb gegangen.
"DER ANDERE PARK " - Ort der Begegnung
Mit dem ANDEREN PARK prägt ein Freiraum neuen Typs das Areal in der Südstadt. Das Projekt wurde in das Bundesprogramm „Nationale Projekte des Städtebaus“ aufgenommen und mit 5,9 Millionen Euro gefördert. Auf insgesamt sieben Hektar Fläche ist ein Park mit vielen Facetten entstanden: große Spiel- und Veranstaltungsflächen, ruhige, grüne Oasen und quirlige Plätze. Viel Wert wurde zudem auf die Integration von historischen Artefakten gelegt, die überall in den Park integriert wurden und an die militärische Nutzung des Areals erinnern. Im ANDEREN PARK trifft somit Vergangenheit auf Zukunft. Jeder, der sich mit der Bedeutung des Ortes auseinandersetzen will, findet an vielen Stellen Anregungen dafür.
Zudem verknüpft und verbindet der Park verschiedene Orte des Wissens im Areal – dazu zählen das Kultur- und Veranstaltungshaus Karlstorbahnhof, ein Kreativwirtschaftszentrum, das Mark Twain Center für Geschichte und Gegenwart der transatlantischen Beziehungen und das neue Bürgerzentrum in der ehemaligen Chapel. Der Karlstorbahnhof hat am 28.10.2022 seinen Betrieb aufgenommen. Für das Kreativwirtschaftszentrum steht ein Eröffnungszeitpunkt noch nicht fest. Im Mark Twain Center liefen erste Ausstellungen bereits 2019 an. Die große Eröffnung unter dem Motto „Join the story“ fand im Mai 2022 statt. Das Bürgerzentrum in der Chapel ging im Sommer 2021 an den Start.
Neben Wohnen, Kultur & Freizeit gibt es weitere Nutzungen auf der Konversionsfläche
In die ehemalige High School ist zu Beginn des Schuljahres 2017/18 die berufliche Julius-Springer-Schule eingezogen. Die ehemalige Sporthalle der Schule wurde zu einer Trainingshalle für Heidelberger Vereine ertüchtigt. Nördlich der Schule wurde im Juli 2020 zudem eine Lärmschutz- und Spiellandschaft eröffnet.
Rund um den Paradeplatz entwickelt der Heidelberger Unternehmer Hans-Jörg Kraus mehrere Baufelder – darauf entstehen unter anderem eine Solargarage mit Stellplätzen und E-Tankstelle, rund 40.000 Quadratmeter Gewerbeimmobilien und mehrere Kitas. Im Torhausgebäude wird eine private Hochschule einziehen. Im ehemaligen NATO-Hauptquartier sowie drei Nebengebäuden ist im Sommer 2022 die Kriminal- und Verkehrspolizei in Betrieb gegangen, die diese Grundstücke direkt vom Bund gekauft hat.
Weitere Infos
Infomaterial zu Campbell Barracks & Mark-Twain-Village
Fotostrecken Campbell Barracks & Mark-Twain-Village