Patrick-Henry-Village: Bebauungspläne werden sukzessive aufgestellt

Die Stadt Heidelberg arbeitet intensiv an der städtebaulichen Entwicklung im Süden des Patrick-Henry-Village (PHV). Darüber hat die Stadt den Gemeinderat in seiner Sitzung am Donnerstag, 18. Oktober 2024, informiert. In enger Abstimmung mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) wurde die Aufteilung der zu entwickelnden Grundstücke festgelegt. Die BImA wird in einer ersten Stufe zwei Gebäude im Süden von PHV auf dem Baufeld B4 sanieren und erweitern. In einer zweiten Stufe werden durch die BImA weitere Gebäude saniert, aufgestockt oder neugebaut.

Parallel dazu plant die Stadt derzeit die Aufstellung eines Bebauungsplans für das gesamte Quartier auf den Baufeldern B3/B4. Dieser soll die Inhalte der Rahmenplanung in rechtsverbindliche Planungen umsetzen sowie die öffentlichen und privaten Flächen, die Grünflächen und die Erschließungsmaßnahmen sichern. Darüber hinaus werden im Bebauungsplan umweltrechtliche Auswirkungen untersucht, wie beispielsweise der Artenschutz und der Immissionsschutz, und verschiedene Maßnahmen berücksichtigt.

Weitere Bebauungspläne folgen

Auch für die Erschließungs- und Grünflächen des gesamten PHV-Areals werden weitere Bebauungspläne vorbereitet. Diese schaffen die Voraussetzungen für den Bau wichtiger Infrastruktur wie den Parkway und die Logistikstraße. Zudem wird an der städtebaulichen Planung des Quartiers A5 gearbeitet, für das ebenfalls ein Bebauungsplan vorgesehen ist.
Die Änderung des Flächennutzungsplans für PHV wird derzeit durch den Nachbarschaftsverband vorbereitet, um die künftigen Bebauungspläne rechtlich zu verankern.