Wohnen: Heidelberg ist gefragt

In Heidelberg ist die Nachfrage an Eigentumswohnungen deutschlandweit am höchsten. Das hat das Magazin „Wirtschaftswoche“ berichtet, das sich auf eine Auswertung der Immobilienplattform ImmoScout24 stützt. Damit liegt Heidelberg in punkto Anfragen vor Bochum, Mühlheim an der Ruhr und Karlsruhe.

In Heidelberg sei das Kaufinteresse mehr als doppelt so hoch wie in den Vergleichsstädten Berlin, Hamburg und Frankfurt. Durchschnittlich kostet hier der Quadratmeter 4541 Euro und belegt damit Platz neun der teuersten Wohnungen im Städtevergleich (1. Quartal 2023).

Die Universitätsstadt überzeuge Wohnungssuchende mit hohen Gehältern und attraktiven Jobs im Dienstleistungs- und Wissenschaftssektor. „Die hohe Nachfrage nach Kaufimmobilien in Heidelberg ist ein Indiz dafür, dass die Immobilienpreise hier zum Marktumfeld passen“, sagt ImmoScout24-Geschäftsführerin Gesa Crockford. „Denn trotz der hohen Zinsen kehrt die Nachfrage nach Immobilien zum Kauf zurück.“

Für die Auswertung hat ImmoScout24 Kontaktanfragen für Dreizimmerwohnungen mit 80 Quadratmetern Wohnfläche ausgewertet und die ersten Quartale der Jahre 2018 und 2023 verglichen. Nur vier von sieben Metropolen sind dabei in den Top 25 gelandet: Stuttgart, Köln, Düsseldorf und München.