Stadtteilentwicklung: Gegenüber Schwetzinger Terrasse wird jetzt gebaut

Spatenstich bei Bauprojekt „Elf Freunde“

Einer der letzten Bauabschnitte im östlichen Teil der Bahnstadt nimmt Formen an: Gegenüber der Schwetzinger Terrasse entsteht mit „Elf Freunde“ ein gemischt genutztes Stadtquartier. Der Spatenstich wurde mit geladenen Gästen auf dem Baufeld gefeiert. 

In seiner Rede sagte Oberbürgermeister Prof. Dr. Eckart Würzner: „Mit dem Projekt „Elf Freunde“ realisiert die Deutsche Wohnwerte ihr viertes Bauprojekt in der Bahnstadt. Wir brauchen diese Tatkraft privater Bauherren, um auch weiterhin genügend Wohnraum in Heidelberg schaffen zu können. In der Bahnstadt haben wir gemeinsam genau das realisiert: Laut Bautätigkeitsreport ist die Bahnstadt erneut der Wohnungslieferant für unsere Stadt. Von allen Heidelberger Stadtteilen entstanden hier 2020 die meisten Neubauwohnungen und das klimaneutral.“

Deutsche-Wohnwerte-Geschäftsführer Thomas Esslinger betonte: „Die Konzeption von „Elf Freunde“ sieht intelligentes und zukunftsfähiges Wohnen vor. In flexiblen Grundrissen können wir die unterschiedlichsten Bedürfnisse der Menschen bedienen. Darüber hinaus lassen sich in den hybriden Einheiten Wohnen und Arbeiten verbinden.“

Die Planung des Grundstücks sieht eine bis zu sechsgeschossige Bebauung vor. Es entstehen insgesamt 166 Eigentumswohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. Dabei bietet der Wohnungsmix aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, mit unter anderem mehrgeschossigen Townhouse-Wohnungen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In der Erdgeschosszone entlang des Langer Angers sind sogenannte Work-Life-Einheiten vorgesehen: hybride Wohneinheiten mit ergänzender gewerblicher Nutzung. Zusätzlich entstehen 172 PKW-Stellplätze in einer eingeschossigen Tiefgarage, die über die Darwinstraße erschlossen wird.

Der Baubeginn ist nun erfolgt. Die Bauzeit für das Gesamtquartier wird rund vier Jahre betragen. Weitere Informationen gibt unter elf-freunde-heidelberg.de.